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Actualité Enterprise
Action : une expansion fulgurante qui bouscule le retail et l'immobilier commercial
Avec un chiffre d'affaires de 13,8 milliards d'euros en 2024, en hausse de 21,7 % sur un an, l'enseigne néerlandaise poursuit sa croissance impressionnante en Europe. Son modèle économique ultra-efficace, basé sur des prix bas, un renouvellement constant des produits et une expansion agressive, bouleverse le paysage du commerce et de l'immobilier commercial.
Mais quelles sont les clés de ce succès ? Et comment son développement impacte-t-il le marché de l’immobilier d’entreprise, notamment en France ? Décryptage d'un phénomène qui redéfinit les codes du retail.
Une stratégie d'expansion qui dope l'immobilier commercial
Avec 352 nouveaux magasins ouverts en un an, Action atteint désormais 2 918 points de vente en Europe. Cette croissance accélérée stimule fortement le marché immobilier commercial, en particulier dans le secteur des locaux commerciaux et retail parks.
Contrairement aux enseignes traditionnelles qui s'installent sur les centres-villes et centres commerciaux, Action privilégie les zones périurbaines et les retail parks, où les loyers sont plus abordables et l'accessibilité optimale pour les consommateurs en quête de bonnes affaires.
Un modèle gagnant pour l'immobilier commercial :
L'expansion d'Action dynamise le marché locatif en créant une forte demande pour des surfaces commerciales de 800 à 1 200 m², renforçant ainsi l'attractivité des zones périphériques. Grâce à la progression constante de son chiffre d'affaires, l'enseigne sécurise ses implantations et offre des garanties solides aux bailleurs, assurant ainsi une rentabilité stable pour les propriétaires. De plus, sa présence agit comme un véritable moteur économique, attirant continuellement du trafic client, ainsi que d'autres enseignes, ce qui profite directement aux commerces adjacents en stimulant leur activité et en renforçant l'attractivité globale.
Un concept redoutable qui séduit les consommateurs
Si Action connaît un tel essor, c'est aussi grâce à un concept unique et efficace :
6 000 références produits, allant de la décoration au bricolage en passant par les produits du quotidien.
1 500 références à moins d'1€, un positionnement prix imbattable qui séduit toutes les catégories socio-professionnelles.
Un renouvellement permanent des stocks, créant un effet de rareté et d'urgence qui pousse les clients à revenir régulièrement en magasin.
L'internationalisation d'Action : de nouvelles opportunités pour l'immobilier d'entreprise
En 2025, Action poursuit son développement avec l'ouverture de magasins en Roumanie et en Suisse. Cette expansion européenne est une aubaine pour le marché immobilier commercial, car elle stimule la demande en surfaces commerciales et entraîne la création de nouveaux pôles de consommation.
Pourquoi cela impacte-t-il l'immobilier d'entreprise ?
L'expansion d'Action ouvre de nouvelles opportunités pour les promoteurs et investisseurs immobiliers, en offrant des marchés attractifs à exploiter. L'implantation de l'enseigne contribue à la valorisation des retail parks et des zones commerciales, renforçant ainsi leur attractivité et leur rentabilité. Par ailleurs, la présence d'enseignes discount dans les périphéries urbaines stimule l'activité économique locale en générant un flux important de consommateurs, dynamisant ainsi ces zones et favorisant leur développement, tant en termes de commerce que d'aménagement urbain, tout en attirant d'autres enseignes et investisseurs, contribuant ainsi à la création d'un véritable écosystème.
Avec un chiffre d'affaires dépassant les 5 milliards d'euros en France, Action s'impose comme un acteur majeur du retail discount et renforce son maillage territorial. Son expansion rapide stimule le marché immobilier, notamment dans les villes moyennes et les périphéries urbaines, où la demande pour des locaux commerciaux adaptés explose.
L'enseigne devient ainsi un partenaire de choix pour les promoteurs et investisseurs, garantissant une occupation stable et louable des surfaces commerciales.
Article rédigé par le service marketing d’Enterprise Immobilier d’entreprise.